L’ordinanza della Corte di Cassazione n. 6316 del 28 febbraio 2022 ha stabilito che l’agevolazione prima casa può trova applicazione anche alla spiaggetta privata pertinenziale all’abitazione principale.
Per la Suprema Corte, infatti, l’applicazione dell’agevolazione non è subordinata al fatto che l’abitazione principale e la pertinenza siano censite insieme in Catasto ed, inoltre, l’agevolazione può applicarsi a tutti i beni qualificabili come pertinenze ai sensi dell’art. 817 c.c. e non solo alle pertinenze accatastate come C/2, C/6 o C/7 come asserito a più riprese dall’Agenzia delle Entrate.
