Agevolazione “prima casa”: Ok all’agevolazione per il cittadino italiano emigrato all’estero che concede la prima casa in comodato alla madre

Agevolazione “prima casa”: Ok all’agevolazione per il cittadino italiano emigrato all’estero che concede la prima casa in comodato alla madre

Nella risposta ad interpello n. 751 del 28 ottobre 2021, l’Agenzia delle Entrate ha precisato che:

  • Il cittadino italiano emigrato all’estero può acquistare un’abitazione in Italia con l’agevolazione “prima casa”, senza alcun obbligo di fissarvi la residenza, a condizione che essa sia la “prima casa” nel territorio nazionale;
  • L’agevolazione spetta anche se il contribuente intende concedere l’immobile acquistato in comodato alla madre;
  • La successiva cessione dell’immobile nel quinquennio non determina plusvalenza tassabile se l’immobile viene effettivamente adibito ad abitazione principale del familiare comodatario.