L’Agenzia delle Entrate, nella risposta ad interpello n. 216 del 15 febbraio 2023, ha precisate che il nudo proprietario non può applicare la cedolare secca sulle locazioni abitative di cui all’art. 3 del DLgs. 23/2011. Secondo l’Agenzia, l’imposta sostitutiva e alternativa e facoltativa rispetto al regime di tassazione ordinario che, ai sensi dell’art. 26 del TUIR, richiede che il reddito da locazione sia imputato all’usufruttuario.
