L’Agenzia delle Entrate, nella risposta ad interpello n. 95 del 4 marzo 2022 ha precisato che la cessione del contratto preliminare di compravendita immobiliare tra due soggetti IVA, mediante rimborso parziale al cedente (ex promissario acquirente), di una parte della caparra confirmatoria (versata dal cedente alla stipula del preliminare) è imponibile IVA.
Per l’Agenzia, infatti, l’importo pagato dal cessionario ha funzione di corrispettivo per la cessione e, pertanto, risulta imponibile ex art. 3 co. 2 n. 5 del DPR 633/72.
