L’Agenzia delle Entrate con la circolare n. 14 del 6 giugno 2020, ha fornito i primi chiarimenti sul credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili ad uso non abitativo previsto dall’art. 28 del DL 34/2020.
Il credito d’imposta può essere utilizzato:
– in compensazione nel modello F24.
– nella dichiarazione dei redditi relativa al periodo di sostenimento delle spese.
In alternativa all’utilizzo diretto, il credito d’imposta può essere ceduto al locatore “a titolo di pagamento del canone”. In tal caso il versamento del canone è da considerarsi avvenuto contestualmente al momento di efficacia della cessione, e comunque deve essere effettuato il pagamento della differenza tra il canone dovuto ed il credito d’imposta.
Il credito può essere ceduto anche ad altri soggetti (es. istituti di credito).
