IVA agevolata: l’Iva al 4% si applica considerando il singolo edificio e non il complesso edilizio (Ordinanza Corte di Cassazione n. 28070 del 31 ottobre 2019)

IVA agevolata: l’Iva al 4% si applica considerando il singolo edificio e non il complesso edilizio (Ordinanza Corte di Cassazione n. 28070 del 31 ottobre 2019)

Non può essere applicata l’aliquota IVA agevolata al 4% se le prestazioni di servizi rese nell’ambito di un contratto di appalto riguardano la costruzione di un complesso edilizio dove la superficie degli edifici residenziali supera quella dei fabbricati adibiti a uffici o negozi. Questo perché il rapporto tra destinazione e superficie deve essere sempre rispettato con riferimento al singolo edificio unitariamente considerato al fine di assicurare come prevalente la destinazione abitativa dello stesso.