Nella sentenza n. 348 del 9 gennaio 2019, la Corte di Cassazione ha stabilito che la risoluzione consensuale del contratto di locazione di immobili commerciali, di cui le parti hanno specificato l’efficacia retroattiva, non esclude la tassazione IRPEF dei canoni di locazione (art. 26 TUIR), atteso che la retroattività della risoluzione non può essere opposta ai terzi (art. 1458 co. 2 c.c. ) e, a maggior ragione, nei confronti dell’Agenzia delle Entrate, “non potendo pregiudicare la legittima pretesa medio tempore maturata.”
