Superbonus 110%: Interventi di riqualificazione energetica in condomini composti da più edifici

Superbonus 110%: Interventi di riqualificazione energetica in condomini composti da più edifici

La risposta fornita dall’Agenzia delle Entrate per l’interpello n. 23 del 13 gennaio 2022, ha specificato che nel caso di un condominio composto da più edifici:

  • accedono al superbonus del 110% le spese per gli interventi c.d. “trainanti” (art. 119 co. 1 del DL 34/2020) anche se i lavori sono eseguiti su uno (o alcuni) degli edifici che compongono il condominio;
  • i condòmini dell’edificio (o degli edifici) oggetto degli interventi c.d. “trainanti” potranno, beneficiare del superbonus del 110% anche per gli interventi c.d. trainati eseguiti nelle proprie abitazioni.
  • Sarà possibile beneficiare dell’agevolazione mediante “sconto in fattura” o cessione del credito, inviando tante comunicazioni quanti sono i fabbricati interessati dagli interventi. A tal fine sembrerebbe possibile utilizzare, per tutte le comunicazioni, l’unico codice fiscale di cui dispone il condominio (anche se ciò non risulta confermato in maniera esplicita dall’Amministrazione finanziaria).