Superbonus 110%: le pertinenze in un altro edificio non rilevano ai fini del limite di spesa del superbonus

Superbonus 110%: le pertinenze in un altro edificio non rilevano ai fini del limite di spesa del superbonus

L’Agenzia delle Entrate con la risposta ad interpello n. 806 dell’11 dicembre 2021 ha ribadito che ai fini del superbonus, relativamente a interventi realizzati sulle parti comuni degli edifici:

  • l’ammontare massimo di spesa agevolabile è determinato in base al numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio oggetto di interventi, tenendo conto anche delle pertinenze;
  • non devono essere considerate le pertinenze collocate in un edificio diverso da quello oggetto degli interventi che potranno beneficiare del superbonus calcolato su un distinto limite di spesa;
  • nel caso in cui vengano eseguiti dal medesimo contribuente, nello stesso edificio, sia lavori sulle parti comuni che lavori sulla propria abitazione e relative pertinenze, la detrazione spetta con limiti di spesa differenziati, riferiti all’abitazione e all’edificio nel suo complesso.